中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2018年9月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示，9月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1045.2點(diǎn)，較上月下降0.7點(diǎn)，環(huán)比下跌0.07%，同比跌幅0.46%。從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看，該指數(shù)已連續(xù)第6個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì)。

　　“雙跌”城市范圍擴(kuò)大 超過(guò)七成

　　從環(huán)比情況來(lái)看，在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中共有6個(gè)城市(重慶、成都、西寧、上海、深圳、杭州)租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，比上月減少7個(gè)城市。其中，重慶(0.48%)、成都(0.46%)、西寧(0.30%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅居前;29個(gè)城市(青島、濟(jì)南、天津、武漢、蘭州、長(zhǎng)沙、廈門(mén)、南昌、合肥、太原、南京、貴陽(yáng)、大連、石家莊、沈陽(yáng)、北京、鄭州、廣州、寧波、長(zhǎng)春、哈爾濱、西安、南寧、福州、�？�、昆明、呼和浩特、銀川、烏魯木齊)環(huán)比不同程度下跌，比上月增加7個(gè)城市。其中，青島(-1.04%)、濟(jì)南(-0.80%)、天津(-0.54%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。

　　從同比情況來(lái)看，共有6個(gè)城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢)租賃價(jià)格指數(shù)上漲，比上月增加1個(gè)城市。其中，深圳同比漲幅最大，為3.36%，北京、南京、烏魯木齊、成都、武漢同比漲幅分別為：2.70%、2.02%、1.83%、0.28%、0.05%。29個(gè)城市(濟(jì)南、廈門(mén)、合肥、天津、長(zhǎng)沙、重慶、沈陽(yáng)、貴陽(yáng)、南昌、鄭州、杭州、蘭州、石家莊、廣州、南寧、太原、青島、海口、哈爾濱、寧波、福州、長(zhǎng)春、上海、西安、昆明、西寧、銀川、呼和浩特、大連)同比不同程度下跌，比上月減少1個(gè)城市。其中，濟(jì)南(-6.31%)、廈門(mén)(-3.99%)、合肥(-3.88%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比跌幅居前。

　　整體來(lái)看，受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)分化較為明顯。環(huán)比與同比均出現(xiàn)上漲的城市較上月有所減少，僅深圳和成都兩個(gè)城市;而出現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙下跌的城市較上月有所擴(kuò)大，高達(dá)25個(gè)城市。

北京租賃價(jià)格指數(shù)打破上漲勢(shì)頭

　　從一線城市表現(xiàn)來(lái)看，租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。

　　環(huán)比方面，上海、深圳租賃價(jià)格指數(shù)有所上漲，漲幅分別為0.29%和0.24%。廣州和北京租賃價(jià)格指數(shù)有所下降，跌幅分別為-0.21%和-0.23%，這也是北京自2月份以來(lái)首次出現(xiàn)環(huán)比下跌。

　　不過(guò)，在同比方面，深圳、北京兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì)，漲幅分別為3.36%和2.70%。值得注意的是，北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到21個(gè)月。上海、廣州兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均下跌，下跌指數(shù)分別為-0.83%和-1.29%。

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